売地 岐阜市 水海道２丁目 住宅用地

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価格 924.3万円 最適用途 住宅用地
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩1430ｍ
[バス利用可] バス 水海道公民館前 停歩300ｍ
所在地 岐阜県岐阜市水海道２丁目
土地面積 公簿 191.00㎡ 坪数 57.77坪 坪単価 16.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆長森東小学校まで徒歩２分の距離の売地を販売開始いたしました！◆ショッピング施設も徒歩圏内で周辺環境もＧｏｏｄ！！　◆角地で間口が十分に広いので建築計画も立て易いですね。お気軽にお問い合わせください。
  • ◆お問い合わせはお早めに！

    アピールポイント

    ◆長森東小学校まで約１２５ｍ。
    ◆長森中学校まで約９８０ｍ。
    ◆日々の暮らしに便利なスーパー、コンビニ、薬局などの利便施設が徒歩圏内に充実した住み心地の良いエリアです。
    ◆建築条件付きではありませんので、お好みのハウスメーカーさんで建築ください。

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    ◆資料請求・ご案内・ご相談等、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    ◆弊社ホームページにも物件情報多数掲載中です！！　　
    ◆売却物件も大・大・大募集中♪
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    【不動産業者様、建築業者様へお願い】
    ◆本件土地の資料請求は、メールかファックスのみの対応とさせて頂いております。
    ◆業者様より直接お電話での資料請求は対応致しかねますのでお控えくださいます様、ご協力願います。
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩1430ｍ
    [バス利用可] バス 水海道公民館前 停歩300ｍ
    その他交通 名鉄各務原線 / 高田橋駅 徒歩1970ｍ
    所在地 岐阜県岐阜市水海道２丁目
    物件種目 売地
    価格 924.3万円 坪単価 16.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：法第22条区域、景観法
    ◆農転届出費用／買主負担。
    ◆各務用水組合へ除外決済金納付義務有り／買主負担。
    （除外決済金１㎡あたり２８０円

    ＋交付書１０００円。）
    ◆下水道受益者負担金１㎡あたり１５０円／買主負担。
    ◆南面に水路（２．３０ｍ）有り。
    ◆北面道路はセットバック（道路後退）要す。
    土地面積 公簿 191.00㎡ 坪数 57.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北3.4m 公道 接面17.6m　西5.5m 公道 接面10.9m 地目 田
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982598060 管理番号 -
    仲介手数料 37.1万円
    情報公開日 2024/06/13 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイホーム

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩15分
    　　　【バス】南鏡島１丁目　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市鏡島南１丁目１１番１８　
    TEL：
    058-251-0203
    FAX：
    058-254-0321
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（８）第３４２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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